築33年の平和通り沿いにある一棟ビルオーナーチェンジ物件になります。
満室時の想定利回りは10％越え、安定した収益を上げることが出来ます。
甲府市相生一丁目 平和通り7階建て FLDビル
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最寄駅
ＪＲ中央本線 甲府
徒歩 17 分 または バス乗車 4 分 バス停徒歩 2 分
- 間取 1K
- 価格 7,400万円（非課税）
- 利回り 10.05%
| 物件名 | 甲府市相生一丁目 平和通り7階建て FLDビル | 築年月 | 1991年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 甲府市相生１丁目 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
|
||||
| 価格 | 7,400万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 10.05％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 742.23㎡ (224.52坪) ※1 | 土地面積 | 168.15㎡ (50.86坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東20m 公道） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / セキュリティ会社 / 管理人 巡回 / 天井高 2.5m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ | ||||||
| 備考 | ビル一棟（オーナーチェンジ物件） ・築33年 ・鉄筋コンクリート造 ・表面利回り10％（満室想定時） ・平和通り沿いの立地 ・甲府駅から徒歩圏内 ・周辺月極駐車場あり ぜひご検討ください！ ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：キッチン、トイレ付ワンフロアになります。 【建築面積】123.98㎡ 【建築確認番号】第2-24号 【管理方式】他社管理 【管理形態】巡回 【管理会社名】（株）フジオ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間504万円／年間744万円 |
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| 物件番号 | 181501-1070 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/12/03 次回の情報更新予定日：2024/12/17
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